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HK]均安控股:中期业绩报告2021

发布日期:2022-01-09 03:09   来源:未知   阅读:

  均安控股有限公司(「本公司」)之董事(「董事」)會(「董事會」)欣然公佈本公司及其附屬公

  司(統稱為「本集團」)截至二零二一年九月三十日止六個月(「報告期間」)之未經審核中期

  本集團主要於香港及東南亞從事建築相關業務及物業發展以及於中國內地從事化學材料

  席捲全球的疫情對業務營運及香港的整體經濟造成前所未有的紛亂,導致本集團的建築項

  管理層一直積極監察情況及採取適當措施,透過加強人工智能項目管理以降低成本及提高

  效率,儘管作出上述努力,董事仍然認為土木工程行業於二零二一年將繼續艱難。故此,

  本集團在二零二一年於中國內地開拓化學材料貿易的新業務,貿易業務於報告期內為本集

  檢疫及其他防疫措施,導致建築工程延後動工。管理層正密切留意情況,並致力完成建設

  及樓宇設計規劃,待當地機構審批。未來發展成本將由本集團以內部資源及銀行貸款撥付

  雖然管理層預計未來土木工程行業競爭日漸加劇,本集團會憑著優秀的專業團隊和建築行

  業的豐富經驗,致力降低成本和提高工效,加強均安在市場的競爭優勢;同時,我們亦會

  於報告期內的收入由約2億6,460萬港元增至約2億8,760萬港元,主要得益於貿易業務的增

  元,有關減少主要是由於GE2018/03合約和水務工程類別的合約工程於報告期內已大致完成。

  於報告期內的服務成本由約2億4,500萬港元增至約3億1,090萬港元,在貿易業務方面,成

  狀病毒病疫情影響地盤施工進度,本集團仍要維持地盤的日常營運開支和繼續挽留合資格

  支較去年同期分別下跌約18.6%和約15.8%,但由於在報告期內建築收入方面的跌幅較去

  年同期收入下跌約33.5%,建築收入下跌的幅度遠遠高於建築成本下跌的幅度,故本集團

  鑒於經營環境困難,本集團實施進一步成本緊縮措施。於報告期內,行政開支約為

  於報告期內,由於本集團無在香港產生任何應課稅溢利,故並無於中期財務報表中作出香

  報告期內其他全面開支約為1,520萬港元(截至二零二零年九月三十日止六個月:收益約

  為2,020萬港元)。本集團錄得按公平值計入其他全面收益的金融資產公平值虧損約為

  本集團一般以內部產生現金流及銀行融資撥付其營運。於二零二一年九月三十日,本集團

  5,860萬港元)之銀行存款。於二零二一年九月三十日之流動比率(按流動資產除以流動負

  資產負債比率(按債務淨額(包括合約負債、租賃負債、貿易及其他應付款項、應付聯合經

  營公司其他合作夥伴之款項以及銀行借貸減銀行結餘及現金以及已抵押銀行存款)除以總

  本集團主要在香港、菲律賓、中國內地及泰國經營,大部份交易原本以相關當地貨幣計值。

  外匯風險於未來商業交易或已確認金融資產或負債以非該實體功能貨幣之貨幣計值時產生。

  於二零二一年九月三十日,本集團承受來自不同貨幣之外匯風險,主要涉及菲律賓披索(「披

  以披索計值有關發展中待售物業之應收款項以及約3,180萬港元以披索計值之若干應收款

  本集團定期檢討外匯風險淨額,藉以管理其外匯風險。於二零二一年九月三十日,本集團

  並無訂立任何外匯合約、貨幣掉期或其他金融衍生工具。然而,管理層密切監察外匯風險,

  於二零二一年九月三十日,本集團無任何資本承擔(二零二一年三月三十一日:無)。於二

  零二一年九月三十日,本集團概無重大或然負債(二零二一年三月三十一日:無)。

  本集團之資本架構於報告期間概無任何變動。本集團之股本僅包括普通股。於二零二一年

  九月三十日,本公司之已發行股本為15,840,000港元,而已發行普通股數目為1,584,000,000

  董事在內的僱員。僱員薪酬乃參考市場條款以及個別僱員的表現、資歷及經驗而釐定。報

  告期內的員工成本約為3,990萬港元(截至二零二零年九月三十日止六個月:

  除基本薪金外,表現優異的僱員亦會獲發年終酌情花紅,以吸引及挽留合資格僱員為本集

  董事會已採納並遵守香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)證券上市規則(「上市規則」)附

  錄十四所載之企業管治守則(「企業管治守則」)。於報告期間內,本公司一直遵守企業管

  本公司已採納上市規則附錄十所載之上市發行人董事進行證券交易的標準守則(「標準守

  則」),作為其有關董事證券交易之操守守則。經向全體董事作出具體查詢後,全體董事均

  本公司已成立審核委員會,並備有書面職權範圍,其可於聯交所及本公司網站閱覽。審核

  委員會現由三位獨立非執行董事,即林柏森先生、林誠光教授及龔振志先生組成。審核委

  於二零二一年九月三十日,董事及行政總裁於本公司及其相聯法團(定義見香港法例第

  571章證券及期貨條例(「證券及期貨條例」))的股份、相關股份及債券中擁有證券及期貨

  陳先生之權益由華冠集團有限公司(「華冠」)持有,而華冠為江蘇省建築工程集團有限公司(「江蘇省建」)

  之全資附屬公司,而江蘇省建則由綠地大基建集團有限公司(「綠地大基建」)、江蘇華遠投資集團有限公

  司(「江蘇華遠」)及南京城開股權投資合夥企業(有限合夥)(「南京城投」)分別擁有50%、35%及15%權益。

  除上文所披露者外,概無董事或本公司最高行政人員於本公司及其相聯法團(定義見證券

  及期貨條例第XV部)的股份、相關股份或債券中擁有或被視為擁有須記錄於根據證券及期

  貨條例第352條須予存置之登記冊內之任何權益或淡倉,或根據上市規則附錄十所指上市

  江蘇省建築工程集團有限公司受控制法團權益831,565,000 52.50(附註

  江蘇華遠投資集團有限公司受控制法團權益831,565,000 52.50(附註

  綠地大基建集團有限公司受控制法團權益831,565,000 52.50(附註

  綠地控股集團有限公司受控制法團權益831,565,000 52.50(附註

  綠地控股集團股份有限公司受控制法團權益831,565,000 52.50(「綠地控股」)(附註

  陳正華先生(「陳先生」)受控制法團權益831,565,000 52.50

  該831,565,000股股份由華冠持有,華冠由江蘇省建全資擁有,而江蘇省建則由綠地大基建、江蘇華遠

  綠地大基建由綠地控股集團有限公司全資擁有,而綠地控股集團有限公司則由綠地控股全資擁有,綠地

  格林蘭投資企業(有限合夥)、上海地產(集團)有限公司及上海城投(集團)有限公司分別擁有

  除上文所披露者外,於二零二一年九月三十日,本公司並未獲任何人士(董事及本公司最

  高行政人員除外)知會於本公司之股份、相關股份及債券中,擁有須根據證券及期貨條例

  第XV部第2及第3分部條文向本公司披露,或須記錄於本公司根據證券及期貨條例第

  於二零二一年六月二十八日,本公司(作為擔保人)通過其全資附屬公司(作為借款人)

  根據二零二一年融資協議,除非得到銀行的書面同意,否則華冠集團有限公司須繼

  於二零一九年九月六日,本公司(作為擔保人)通過其全資附屬公司(作為借款人)與

  根據二零一九年融資協議,除非得到銀行的書面同意,否則華冠集團有限公司須繼

  於報告期間內,本公司或其任何附屬公司概無購買、出售或贖回本公司之任何證券。

  董事會議決不就報告期間宣派任何中期股息(截至二零二零年九月三十日止六個月:無)。

  該計劃自二零一五年三月十六日起生效,為期十年。根據該計劃,本公司董事可全權酌情

  選出任何合資格參與者並向其作出認購本公司股份的要約,認購價不低於下列最高者:

  根據該計劃於任何時間授出而未行使的全部購股權連同根據本公司當時任何其他購股權

  計劃可能授出的購股權於行使時將予發行的股份數目上限,合共不得超過於股東批准購股

  權限額當日本公司已發行股本的10%。自採納購股權計劃以來,概無授出任何購股權。

  董事會謹藉此機會向本集團各位股東、客戶、供應商、業務夥伴、銀行、專業人士及僱員

  本公司為投資控股公司,其附屬公司主要於香港及東南亞從事建築相關業務、物業發展以及化學材料貿易。

  報告期間的未經審核簡明綜合財務報表乃根據香港會計師公會頒佈的香港會計準則(「香港會計準則」)

  第34號「中期財務報告」及香港聯合交易所有限公司(「聯交所」)證券上市規則附錄十六的適用披露規定

  報告期間的未經審核簡明綜合財務報表並未經本公司獨立核數師審核,惟已由本公司審核委員會審閱。

  報告期間的未經審核簡明綜合財務報表以本公司之功能貨幣港元(「港元」)呈列。

  根據香港會計準則第34號編製中期報告時,管理層需要作出判斷、估計及假設,有關判斷、估計及假設

  影響政策之應用以及按年初至今基準呈報的資產及負債、收入及開支之金額。實際結果可能有別於該等

  除按公平值計量(如適用)之若干金融工具外,此等簡明綜合財務報表按歷史成本法編製。

  除應用新訂及經修訂香港財務報告準則(「香港財務報告準則」)所引致會計政策變動外,截至二零二一

  年九月三十日止六個月的簡明綜合財務報表所用的會計政策及計算方法與於本集團截至二零二一年三月

  本集團已於本期間首次應用以下香港會計師公會頒佈的新訂及經修訂香港財務報告準則:

  於本期間應用新訂及經修訂香港財務報告準則對呈報金額及╱或未經審核簡明綜合財務報表所載的披露

  經營分部的報告方式與提供予主要經營決策者(「主要經營決策者」)的內部報告一致。主要經營決策者負

  責分配資源及評估經營分部業績,於本公司負責作出決策的行政總裁被視為主要經營決策者。

  經營分部的會計政策與本集團的會計政策相同。行政總裁根據分部業績(即各分部所賺取的除所得稅前

  (虧損)╱溢利,惟未分配利息收入、匯兌收益╱虧損淨額、租賃負債的財務成本、銀行借貸的財務成本

  及中央行政成本及董事酬金)評估經營分部的表現。分部資產包括所有經營資產,不包括按公平值計入

  分部資產主要包括物業、廠房及設備、使用權資產、存貨、貿易及其他應收款項、合約資產、應收一間

  分部負債主要包括合約負債、貿易及其他應付款項、應付聯合經營公司其他合作夥伴之款項、銀行借貸、

  分部資產主要包括物業、廠房及設備、使用權資產、存貨、貿易及其他應收款項、合約資產、應收一間

  關連公司之款項、應收一間聯營公司之款項、應收聯合經營公司其他合作夥伴之款項、已抵押銀行存款

  分部負債主要包括合約負債、貿易及其他應付款項、應付聯合經營公司其他合作夥伴之款項、銀行借貸、

  本集團所有收入均源自香港及中華人民共和國(「中國」)。有關本集團非流動資產(按公平值計入其他全

  面收益的金融資產、於聯營公司之權益及其他應收款項除外)乃基於資產的地理位置呈列。

  由於本集團於截至二零二一年九月三十日止六個月持續虧損,因此期內並無撥備利得稅(截至二零二零

  由於兩段期間均無已發行潛在攤薄普通股,因此於兩段期間的每股基本及攤薄(虧損)╱盈利相同。

  於二零二一年九月三十日,物業、廠房及設備中包括本集團於香港的長期租賃項下的租賃土地及樓宇

  土地)的註冊擁有人。已預先作出一筆過付款收購該物業權益。僅當能夠以可靠方式攤分付款時,該物

  本集團透過租賃協議取得其他物業的使用權,作為辦公室物業用途。該等租賃一般初步為期

  於二零二一年九月三十日及二零二一年三月三十一日,本集團並無任何附帶可變租賃付款的租賃。租賃

  有關進一步詳情載於本公司日期分別為二零一八年五月十日及二零一八年五月二十四日的公告。

  集團所持有IRC的股權已被即時攤薄。於二零二一年九月三十日及二零二一年三月三十一日,本集團所

  存貨指位於菲律賓共和國的兩幅永久業權土地上的發展中待售物業。於本期間並無將存貨撇減至可變現

  發展中待售物業之成本具體包括已識別成本(包括土地收購成本、總計直接開發成本、直接稅項及撥充

  該款項指就位於菲律賓共和國的建築項目向土地擁有人支付為數198,545,576披索(相等於約

  31,797,000港元)之履約按金。該結餘為免息、須於建築項目完成時償還、以土地擁有人全部股本

  截至二零一九年三月三十一日止年度,本集團與一名獨立海外總承建商就位於泰國的建築項目訂

  應收款項」)。於開發進度出現若干變更後,本集團在完成部份工程後將分包協議轉讓予一間於泰

  國註冊成立的獨立第三方公司(「承讓人」)。根據本集團、總承建商及承讓人訂立的三方協議,本

  集團於分包協議項下的一切義務及責任均於二零一八年十一月二十九日轉移予承讓人。三方協議

  截至二零二零年三月三十一日止年度,總承建商已通知本集團,該項目的預期竣工日期延遲。於

  二零一九年十月十五日,本集團與總承建商訂立償還協議,據此,總承建商須以下列方式向本集

  分別於二零二一年三月三十一日、二零二二年三月三十一日及二零二三年三月三十一日分三期等

  48,721,000港元)。截至二零二一年三月三十一日止年度,本集團已收取首期還款

  1,753,000港元)由本公司一名主要股東(亦為該項目實益擁有人)擔保。

  計入本集團其他應收款項乃為就海外建設項目的建築材料預付的31,590,000港元。

  於二零二一年九月三十日,本集團並無逾期亦無減值之貿易應收款項(二零二一年三月三十一日:無)。

  購貨之信貸期介乎30日至45日不等。本集團已制訂財務風險管理政策以確保所有應付款項於信貸期限內

  若干銀行貸款須履行與金融機構的貸款安排中常見的契諾。倘本集團違反契諾,則所提取的融資將變為

  按要求償還。此外,本集團的若干貸款協議中包含條款,賦予貸款人隨時全權酌情要求立即償還之權利,

  管理層定期監察是否已遵守該等契諾,並且認為只要本集團繼續達到該等要求,則銀行不大可能行使其

  酌情權要求立即償還。於二零二一年九月三十日,並無違反與所提取貸款有關之契諾。

  於二零二一年九月三十日之未動用銀行融資約為62,000,000港元(二零二一年三月三十一日:

  於二零一九年六月三日,本公司與曜景有限公司(「認購人」)訂立一項認購協議,據此,認購人同

  團的自有資金能力,並用於本集團自身項目營運和海外市場一帶一路推展需求。有關詳情載於本

  購人二」)訂立認購協議,據此,認購人一及認購人二同意認購而本公司同意配發及發行合共

  事項之所得款項總額約為52,166,000港元,已用於提高本集團的自有資金能力,並用於本集團自

  身項目營運和海外市場一帶一路推展需求。有關詳情載於本公司日期為二零二零年三月六日之公告。

  於報告期末,本集團涉及若干訴訟。基於本集團法律顧問對有關訴訟的意見,董事認為,資金流出以結

  算該等索償的可能性極微及╱或已投購足夠保單就因該等索償造成的損失(如有)提供保障,因此,董事